El pasado 24 de octubre de 2024 tuvo lugar en el salón de actos del Ilustre Colegio de Abogados de Murcia la solemne sesión de inicio de actividades de la Real Academia de Legislación y Jurisprudencia de la Región de Murcia del Curso 2024-2025 en un acto cuyo contenido más relevante fue la lectura del discurso de ingreso en la Real Academia de Legislación y Jurisprudencia de Murcia del registrador de la propiedad y notario, don Antonio García Conesa.
El acto contó con numeroso público, amigos y familiares del recipiendario, con destacada presencia de académicos y profesionales del derecho, en particular de compañeros de las dos profesiones que ha ejercido el nuevo académico.
Abrió la sesión Don Juan Roca Guillamón, Presidente de la Academia, cediendo la palabra a la Secretaria General, Dª Esperanza Orihuela Calatayud, quien procedió a la lectura de la memoria del curso anterior.
A continuación, Antonio García Conesa pronunció el preceptivo discurso de ingreso bajo el título: “REFLEXIONES SOBRE LA LEY POR EL DERECHO A LA VIVIENDA. LEY 12/2023, DE 24 DE MAYO, PUBLICADA EN EL BOE DE 25 DE MAYO DE 2023”.
El discurso que como todos los pronunciados por los académicos con ocasión de su toma de posesión, puede consultarse íntegro en la web de la Academia, se compone de veintiséis apartados en los que se examina, siempre desde la óptica personal del autor, cuya experiencia profesional de cincuenta años de ejercicio en permanente contacto con la aplicación de las normas que rigen el mercado inmobiliario, le brindan una excepcional preparación para abordar la materia, el contenido de la nueva ley, de reciente entrada en vigor.
De su vibrante exposición baste destacar la idea de que la nueva ley quebranta el artículo 33 de la Constitución Española porque el propietario se convierte en un poseedor sujeto en cuanto a derechos y deberes al albur de las determinaciones de las Administraciones que delimitan zonas tensionadas y fijan condiciones de transmisión y arrendamiento de las viviendas comprendidas en sus límites.
Lo que posiblemente determinará el abandono de la propiedad y retirada del mercado de un gran número de viviendas por parte de los particulares que carezcan de medios para soportar las nuevas obligaciones en beneficio de los grandes fondos que cuentan con recursos sobrados para soportar dichas nuevas restricciones en espera de tiempos mejores que restablezcan la consideración que merece el derecho de propiedad en los países civilizados.
El discurso fue contestado por el académico Álvaro José Martín Martin, registrador de la propiedad y mercantil, quien, además de resaltar los muchos méritos que adornan al recipiendario y su vinculación con la Universidad de Murcia, resaltó lo desafortunado que resulta la utilización de un problema real y sentido de la sociedad española, como es el de la vivienda, como pretexto para desvirtuar, mediante la intervención estatal, instituciones fundamentales de las relaciones económicas y patrimoniales constitucionalmente reconocidas, como son la propiedad privada y la obligación de cumplir las obligaciones libremente asumidas .
Concluyó el acto el presidente de la Academia, una vez entregada la medalla y título acreditativo al nuevo miembro de la institución, agradeciendo discurso y contestación a sus protagonistas y al público asistente, en persona o a distancia, su deferencia al querer acompañarnos en tal señalado acto, aprovechando para recordar y ratificar la preocupación por la medidas legislativas anunciadas por estas fechas del año pasado a las que se refirió en el acto de inauguración del curso académico anterior, medidas que, desgraciadamente, se han convertido en leyes en vigor. Volvió el presidente a resaltar la importancia de que se respete la separación de poderes y la independencia del poder judicial de cualquier injerencia de los otros poderes.